מס שבח, או בשמו המלא מס שבח מקרקעין הוא מס שיש לשלם תמורת רווח הון הנובע ממכירה של נכס נדל"ני כלשהו. החישוב לכאורה פשוט, שכן מה שצריך לבחון הוא שווי השוק של הנכס המדובר אל מול המחיר בפועל ששילם הקונה. מתוך זה יחושב מס בשיעור של כ- 25% מהרווח עצמו. על מנת לוודא שהחישובים מבוצעים בצורה מדויקת ותואמת את המציאות חשוב שיהיה בתמונה עורך דין מס שבח שיש לו את הידע והניסיון הנדרשים, מה שיבטיח שאכן החישובים יהיו נכונים ומדויקים והקונה לא ישלם יותר מכמה שהוא צריך בפועל.

איך יודעים אל מי לפנות כשמחפשים עורך דין מס שבח?

עורך דין מס שבח יהיה עורך דין שעוסק בדיני נדל"ן ומקרקעין ומומלץ לבחור בעורך דין שיש לו כמה שיותר ניסיון בתחום הרלוונטי. לכל עסקה, נכס או צמד מוכר וקונה יהיו מאפיינים ייחודיים שיהפכו גם את העסקה עצמה לייחודית ואינספור פרמטרים אישיים יכולים להשפיע על גובה המס שייגזר מחישובי הרווח. מכאן שחשוב מאד לבחון לעומק את הניסיון של עורך הדין שפונים אליו. לא תמיד הקונה או המוכר מכירים לעומק את כל הפעולות שהם נדרשים לבצע ובעזרת עורכי דין שילוו אותם, שיש להם ניסיון רב ככל האפשר – הם יכולים להיות בטוחים שיש מי שמגן עליהם.

החשיבות של תשלום מס שבח מדויק

מי שלא בקיא בפרטי עסקת הנדל"ן שעל הפרק עלול להגיע לכדי חישוב מוטעה של מס שבח, מה שיגרור קנסים או דרישות תשלום מאוחרות יותר אחרי שכביכול העסקה הסתיימה והושלמה. יש פרוצדורה שלמה של פנייה אל מוסדות המדינה כדי לוודא גם שגובה המס מתאים לנסיבות וגם כדי לוודא שאכן התשלום מבוצע ומתקבל עבורו אישור. עורך דין מס שבח יסייע בכל אלה ויידע באיזו דרך יהיה הכי נכון ונוח לפעול כדי שלא לעכב את התקדמות העסקה.

מחפשים מידע בנוגע למס שבח? פנו למשרד עו"ד רן סיון ותקבלו את כל המידע הרלוונטי והקונקרטי עבורכם.